Servizi
Affidatevi a Tenerife Aparthotel
Guadagnate con il vostro appartamento senza preoccupazioni: affidatelo a Tenerife Aparthotel, il vostro partner ideale.
Vi garantiamo tutta la tranquillità necessaria per mettere a reddito il vostro immobile, sfruttando la grande opportunità degli affitti di breve durata.
Curiamo la visibilità dell’appartamento ed il flusso delle prenotazioni, ci occupiamo dell’accoglienza e dell’assistenza agli ospiti durante il soggiorno, gestiamo le pulizie ed il cambio della biancheria.
Non dovete fare nulla, pensiamo a tutto noi
Avete già affittato, o pensate di affittare il vostro appartamento per brevi periodi? Vorreste guadagnare di più ma non riuscite a occuparvene personalmente? L’affitto tradizionale vi ha lasciato l’amaro in bocca?
Con Tenerife Aparthotel, l’appartamento accoglierà ospiti da tutto il mondo ed esprimerà tutto il suo potenziale. E riceverete il vostro guadagno, in modo sicuro e in assoluta tranquillità.
Massima visibilità
Tenerife Aparthotel vi offre foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate, gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare le prenotazioni e caricamento dell’immobile sui principali canali online, in versione multilingue.
Gestione delle prenotazioni
Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni, sincronizzazione dei calendari su più canali online (Airbnb, Booking, Expedia,
Homeaway e molti altri), controllo degli incassi prima del check-in.
Accoglienza ospiti
Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi, sssistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno, check out finale e verifica dell’immobile.
Pulizia e biancheria
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche, servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out, fornitura dei kit di benvenuto.
Gestione dell’immobile
Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile, monitoraggio continuo dello stato dell’immobile, gestione degli interventi di manutenzione e reportistica continua al proprietario.
Questi sono i principali servizi offerti da Tenerife Aparthotel.
Property Manager
La figura professionale del Property Manager
Il Property Manager è un professionista dell’ospitalità che gestisce proprietà immobiliari proprie o altrui affittandole per brevi periodi a turisti nel pieno rispetto della legge. Questa definizione è chiara e non lascia spazio a possibili dubbi: si tratta di una figura professionale competente, che agisce nella piena legalità e svolge un lavoro di traino di buona parte del settore extralberghiero.
Il Property Manager è un professionista che consente ai proprietari di immobili di affittarli ai turisti grazie a competenze legate a marketing, accoglienza, pricing, revenue management, indicizzazione sui siti, customer care e altro ancora.
Essere Property Manager
Fermo restando che c’è spazio per tutti, “piccoli e grandi” purchè si operi nell’assoluta trasparenza e legalità, una cosa è affittare in maniera “amatoriale” il proprio immobile, altra è agire da Property Manager professionale e da imprenditore del turismo e dell’accoglienza diffusa.
Il Property Manager è quel professionista che gestisce l’immobile per conto del proprietario, allo scopo di tutelare ed accrescere il valore del patrimonio immobiliare. È quindi una figura indispensabile per chiunque sia interessato a investire nel mercato immobiliare acquistando nuovi appartamenti o intenda massimizzare il rendimento dei propri appartamenti.
Le attività del Property Manager
Le attività svolte dal Property Manager sono quindi volte a garantire che l’immobile generi una rendita per il proprietario. Per assicurarsi che ciò si realizzi, il Property Manager studia attentamente il mercato immobiliare, mettendo a confronto proprietà simili per valutare correttamente l’immobile in questione e stabilire quindi il giusto importo degli affitti.
Lo scopo di tutto ciò? Massimizzare le entrate per il proprietario e minimizzare i problemi da dover affrontare e risolvere.
Perché scegliere Tenerife Aparthotel come Property Manager
La scelta migliore
Tenerife Aparthotel, con la propria consolidata esperienza può garantire la piena massimizzazione del vostro investimento immobiliare. Ci occuperemo della gestione del vostro immobile in ogni fase.
Se siete intenzionati a dare in locazione il vostro immobile o se siete interessati a investire nel mercato immobiliare acquistando nuovi appartamenti, è indispensabile affidarvi a un Property Manager esperto e specializzato in materia di real estate, in grado di fornirvi consulenze professionali.
Noi di Tenerife Aparthotel siamo i professionisti giusti a cui affidare le vostre proprietà: il nostro obiettivo è aiutarvi a ottenere un profitto dal vostro investimento, alleggerendovi di tutte le attività proprie di una gestione immobiliare, offrendovi il massimo supporto.
Insieme a Voi per un’ospitalità di successo
Qualità, accoglienza, professionalità, emozione: questo cercano oggi gli utenti che si rivolgono alle strutture ricettive del settore extra alberghiero. Gli affitti brevi funzionano, sono un vero e proprio traino per il mercato immobiliare e per questo è necessario puntare sulla Qualità con la Q maiuscola.
Parola d’ordine: Professionalità
Tenerife Aparthotel si rivolge ai proprietari di appartamenti che hanno compreso la potenzialità che può esprimere il turismo nell’isola, che credono nella cultura dell’ospitalità e che vogliono offrire un’esperienza a chi ha voglia di viverla.
Il mercato dello “short rental” in ambito turistico e non solo necessita di una gestione sempre più manageriale e professionale, che tenga conto anche delle nuove strategie di marketing immobiliare, essenziali per rendere più appetibili le strutture ricettive e quindi incrementare il tasso di redditività.
Il valore aggiunto: l’home staging
L’Home Staging è uno strumento di valorizzazione degli immobili, che nel caso specifico del settore extra alberghiero è in grado di rendere una struttura un modello vincente. Solo affidandosi a professionisti esperti e competenti si può ottenere il massimo. Un trend affermato quello dell’extra-alberghiero, che trae la propria forza da molteplici fattori e che, giocandosi online, beneficia enormemente dell’appeal che solo un intervento di home staging per la microricettività può dare.
Nel caso di strutture vocate alla microricettività, Tenerife Aparthotel, home stager professionista, esegue un accurato studio preliminare sul target di clientela, quindi procede con l’intervento di valorizzazione degli spazi, per concludere il proprio lavoro con un servizio fotografico professionale. Un intervento completo grazie al quale si ha da subito un incremento di visibilità sui portali, con conseguente aumento del tasso di occupazione e quindi della redditività.
